公寓式住宅（公寓式住宅和普通住宅的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公寓式住宅和普通住宅有什么区别?
- 2、公寓住宅和普通住宅有什么区别？
- 3、住宅公寓和普通住宅的区别是什么？
- 4、公寓房与住宅房的区别是什么?
- 5、什么是公寓住宅？
-
劳动仲裁（劳动仲裁律师收费一般是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
-
张金辉 - 鸿海伟业生活资讯网
-
夏天钓鱼技巧 - 鸿海伟业生活资讯网
-
韩国品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
装隔音窗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
透明软管 - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京看樱花 - 鸿海伟业生活资讯网
-
台盆高度 - 鸿海伟业生活资讯网
-
惊呼网（惊呼网专业课一对一） - 鸿海伟业生活资讯网
-
峨眉山灵秀温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
公寓式住宅和普通住宅有什么区别?
1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。
2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同，通常公寓是属于商业用途，虽然有不同的分类，但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。
3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同，居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
4、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同，这仍然是商业用途的问题，和普通住宅相比，这也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落户，孩子上学可以按照区片划分，从而就近读书，而公寓却不能落户。
5、公寓和普通住宅区别在于贷款利率和首付不同，普通的住宅贷款比较低，而且可以用公积金贷款，这样贷款利率就会更低，而公寓不能用公积金贷款，而且还款年限也比较少，一般情况下是最多10年，最主要的是首付一般需要百分之五十。
公寓住宅和普通住宅有什么区别？
1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同
要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。
2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同
另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同
居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
4、公寓和普通住宅区别在于采光条件不同
据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。
住宅公寓和普通住宅的区别是什么？
1、户型面积不同：住宅公寓的面积比较小，一般在60㎡左右，而住宅的面积有很多情况，80㎡－100㎡以上的很常见。
2、梯户比不同：住宅公寓一栋楼的住户数量比较大，一层楼可能达到10户以上，电梯数量在4台左右。而住宅一般是一梯两户、两梯四户等情况，楼层住户不会很多。
3、公摊面积不同：住宅公寓的公摊面积比住宅小，因为公寓的楼层住户比较多，分摊后公摊面积就会小很多。
公寓式住宅注意事项：
1、买公寓要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域，有足够多的人流量才能有足够多的租赁市场。
房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，30-50平方米左右的房子好出租，租金价格也合理，房子越大越划不来。
2、买公寓注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有商业用地和工业用地、住宅用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
公寓房与住宅房的区别是什么?
公寓房和住宅的区别在于：公寓房商业用地产权一般40年，住宅用地产权是70年；水电收费不同，住宅是民用住房，水电费用都是按照民用水电标准收取，而商业公寓都是按照商业用水电标准来收取的哦。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、 *** 公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
一、住宅的优点
1、居住起来舒适度是比较高的，因为每一个楼层都是设定的标准数房屋，大多数都配有燃气管道，是不会影响家庭正常生活的。
2、使用的成本比较低，产权为70年，可以进行商贷，如果要贷款的话，成数也会比较高，会按照民用费用来收费。
3、交取的税费是比较低的，住宅会比别的公寓的契税要低很多，这也是很好的一点，很方便以后转手。
什么是公寓住宅？
住宅公寓就是公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言，一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。房地产是一个覆盖面很广的行业，决不能把它看成单纯盖住房的行业，其关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。而作为商业地产投资中最为广泛的一种地产形式——公寓式住宅，日渐受到购房者的青睐，在不少楼盘销售排行榜中有着不俗的表现。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。近些年来，我国各城市中所建的公寓式住宅，在设计上作了较大改善，以适合我国国情。集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。
公寓式住宅气球式社交：成年人最大的孤单，是没有一个真朋友下辖地区今天天气
德国法兰克福股市DAX指数30日上涨周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 奶粉质量排名（奶粉质量排名,专业厂家告诉你!） - 鸿海伟业生活资讯网
- 穿越文小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都锦城公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公兴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨（划拨土地是永久产权吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成渝中线（成渝中线高铁） - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝色怎么调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都家具展（成都家具展会时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名（世界核武实力排名最新） - 鸿海伟业生活资讯网
- 验收意见（建设单位竣工验收意见） - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 填报志愿系统（al智能填报志愿系统） - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花橱柜价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游（九寨旅游说说） - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽油烟机排行榜（油烟机的十大排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州18号线线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八（超级全能学生） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省民政厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动节高速免费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动节高速免费吗（劳动节高速免费吗?免费几天） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学（成都市盐道街中学校徽） - 鸿海伟业生活资讯网
- 商品住房（商品住房现房和存量住房） - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天燃气涨价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚纱摄影排行（汝州婚纱摄影排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷（中考英语试卷分值分布） - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶瓶排行榜（性价比高的奶瓶排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公房是什么意思（承租公房是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取（高考录取通知书寄到哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- V金是什么材质（v金是什么材质与亚金材质哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 诛仙演员表（诛仙演员表剧照曝光） - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区图书馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽油烟机排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床垫有甲醛吗（新买的床垫怎么快速去除甲醛） - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为手机下载的文件在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都家园国际酒店（成都家园国际酒店价格是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地换身份证需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税计算公式（个人退税计算公式） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考生食谱（高考生食谱早餐） - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递费用（顺丰快递费用价格表广西） - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本军校（二本军校排名和录取分数线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 橘子灯怎么做（橘子灯怎么做 步骤图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 开通借呗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沁园净水器滤芯更换（沁园净水器滤芯更换提示灯） - 鸿海伟业生活资讯网
- 七夕节是几号（2021年七夕节是几号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天限行（明天限行尾号几点到几点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 跨省异地就医备案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡怎么查余额（支付宝里电子医保卡怎么查余额） - 鸿海伟业生活资讯网
- 开通借呗（开通借呗有什么坏处） - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
工伤的定义（工伤的定义同时满足以下哪三个条件受到的伤害属于工伤） - 鸿海伟业生活资讯网
返乡人员（返乡人员是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
成都布艺（成都布艺沙发翻新） - 鸿海伟业生活资讯网
排名前十的空气炸锅（排名之一的空气炸锅） - 鸿海伟业生活资讯网
出租车举报 *** （出租车举报 *** 多少） - 鸿海伟业生活资讯网
· 合理用药缓解术后伤口痛 · GIF：蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 · 公益宝贝2017年度项目监测概况 · 回顾：平行志愿这样填不浪费分 · 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出？ · 那些梦的代价——伍兹VS李昊桐 · 探店亚洲龙:低配提车等6个月 · 千里共婵娟的苏轼苏辙兄弟 · 中式庭院风的雅致酒店 · Baby疑似开眼角？眼线就能放大双眼啊 · 江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示 · 北大学生逼得胡适汗流夹背 · 法舰穿台湾海峡非法进入中国领海 · 任正非谈选人用人：耽误员工的几年青春对得起人家吗？ · 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪 · 高校男生打造古风宿舍 · 离开故宫21天后的单霁翔 · [征集]寻找中式风景禅意美 · 起底身份倒卖产业：那些被公开叫卖的人生 · 国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡 · “许志安”式男人值得原谅么？ · 短期市场企稳信号已出现 · 小七同款发带拯救发际线 · 母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童 · 一头猪的奇幻全球之旅 · 考古热是如何兴起的？ · 新浪娱乐对话王源：音乐是我输出内心的途径 · 《巨匠》“匠情”版预告 · 《约战：凛绪轮回HD》狂三新截图 · “点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕 · MSI赛程出炉5月11日开战 · “五一”假期出游安全提示 · 专家定制专属升学方案 · 《X战警：黑凤凰》预告 · 知否：如何改善黑眼圈？ · 男孩落枕，按摩险致瘫 · 纪念五四运动100周年大会举行 习近平发表重要讲话 · 企业研发支出排行榜：华为第四 · 贾乃亮发文否认与金晨恋情 · 哪些星座男喜欢微胖女友 · 民营影视公司到了最危险的时刻 · 日本最美女大学生揭晓 · 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷 · 梅西虐遍英超豪门仅剩利物浦 · 图说|他发福了吗？她和妈妈年轻时一毛一样！ · A队称霸CSGO一年世界排名 · 大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57 · 斩获娜扎的夏日清爽颜 · 伍兹今夜注定有一宿命被打破 · 张韶涵穿黑西装炫酷十足
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 生在这个日子的人，将来容易富贵双全科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 | 23～26 ° |
| 2 | 孩子缺觉影响生长发育，3-12岁的孩子应该这样睡《流浪者小岛》：很适合打发时间的休闲游戏 | 23～25 ° |
| 3 | 李泽楷女友住亿元豪宅老人去世房产70%归国有，侄女养老送终只得30% 法院回应了 | 23～25 ° |
| 4 | 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 （非京）看这里！曝波波明确暗示将继续执教 | 23～25 ° |
| 5 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级气球式社交：成年人最大的孤单，是没有一个真朋友 | 23～25 ° |
| 6 | 解密！阿里的村播计划（附操作指南）普利类降压药是通过什么原理降压，效果好不好，有什么副作用？ | 23～25 ° |
| 7 | 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发？到底有何企图？朔州一中学统计学生家长任职情况 区教育局：不妥 将叫停 | 20～25 ° |
| 8 | 足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝陈钰琪机场照，白内衣配机车皮衣牛仔裤，气质十足 | 20～25 ° |
| 9 | 无论炒什么肉，直接下锅就错了，多加这“2步”，鲜香入味不腥气用青春书写无愧时代华彩篇章 | 17～25 ° |
| 10 | 创sports创客谈：专访FIRSTPOINT USA首席执...夏天搭配一双高跟鞋，出街的时候更显魅力 | 12～25 ° |
| 1 | 他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠一声巨响!火箭残骸掉落陕鄂交界处,标注"中国航天"字样 | -24～-12 ° |
| 2 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级【控烟笔记】控烟常态化，志愿者队伍邀您加入！ | -24～-9 ° |
| 3 | 拯救"直男癌"审美！妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧补肾食物8强榜，韭菜和腰子惨被淘汰！ | -23～-12 ° |
| 4 | 杨幂毛衣配健美短裤秀腿WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | -23～-8 ° |
| 5 | 英超-英媒：费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职骁龙675配上挖孔屏，a60首批售罄，三星将要重振国内辉煌？ | -20～-8 ° |
| 6 | 和好如初？郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生预缴企业所得税按什么时点的的标准进行判断 | -20～-8 ° |
| 7 | 李广难封：绝非汉武帝刁难而是其真的难堪大任“跑男”也爱篮球 陈赫邓超相约打球欢乐多 | -20～-5 ° |
| 8 | 中国改名最“任性”城市，26次让人数不清，名字跟首都一样霸气比毕业后找不到工作更可怕的，其实是这件事... | -19～-10 ° |
| 9 | 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应国安做客哈尔滨仅带15名球员 | -18～-12 ° |
| 10 | 争分夺秒！医生护士是这样抢救生命的！！！︱致敬劳动者巴黎股市CAC40股指30日上涨 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 无论炒什么肉，直接下锅就错了，多加这“2步”，鲜香入味不腥气（周运）佩妮每周星座运程4.29-5.5 | 7优 |
| 2 | 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷刘亦菲怀抱爱犬温柔甜美 恬静似画中人 | 7优 |
| 3 | 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级马英九演说痛批蔡英文：自我感觉良好，人民感觉却不好 | 7优 |
| 4 | 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌崩出名了！秋叶原街头随访，连漂亮的路人妹子都知道“妹非妹” | 7优 |
| 5 | 苹果超声波全屏幕指纹技术专利获批：iPhone有望采用习近平同老挝人革党中央总书记、国家主席本扬举行会谈 | 7优 |
| 6 | 西甲-曝德利赫特愿加盟巴萨 但经纪人盼他去拜仁曼联奥飞娱乐2018年出现上市首亏 亏损额超16亿元 | 7优 |
| 7 | 看完这3本书，终于知道佛系努力有多快乐了欲在印度发动恐袭，斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕 | 7优 |
| 8 | 进口车跟合资车 到底哪种质量更好？顺产开十指宫口究竟开到多大？一张图解释清楚，过来人... | 7优 |
| 9 | 创sports创客谈：专访FIRSTPOINT USA首席执...看完这3本书，终于知道佛系努力有多快乐了 | 7优 |
| 10 | 拯救"直男癌"审美！妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧卡纳瓦罗:恒大缺少外援前锋 未来还有机会执教国足 | 7优 |
| 1 | 美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应5月运势|极限挑战月，十二星座，准备好撕裂自己了吗？ | 381严重 |
| 2 | 宋智孝38岁就开始老了？脖子上的皱纹，像有50岁的老年...拯救"直男癌"审美！妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧 | 324严重 |
| 3 | 这届小孩真不容易，每天为爹妈操碎了心欧冠-热刺VS贾府前瞻：凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末 | 273重度 |
| 4 | 中国改名最“任性”城市，26次让人数不清，名字跟首都一样霸气再曝“黑料”！波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”…… | 270重度 |
| 5 | 比毕业后找不到工作更可怕的，其实是这件事...科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 | 269重度 |
| 6 | 镜、剑、玺：日本皇室三大神器现在何处？CBA前瞻：华南虎或拿到赛点 新疆需降节奏拼阵地战 | 257重度 |
| 7 | 瞧不起韩国人画的高达？那你可能误解很深了WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | 256重度 |
| 8 | 搜狐股价大涨20.16%，张朝阳“尽早盈利”华尔...布谷啄小米，掀起家电巨头转型浪潮 | 229重度 |
| 9 | 近两年能取得一番成就的生肖老人去世房产70%归国有，侄女养老送终只得30% 法院回应了 | 229重度 |
| 10 | 拯救"直男癌"审美！妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧看完这3本书，终于知道佛系努力有多快乐了 | 226重度 |